Ремонт в новостройке

Ремонт и отделка квартир в новостройках

Ремонт квартиры в новостройке требует особого внимания. Перед заселением в родные стены нужно позаботится о них и сделать первый ремонт. Конечно, квадратные метры не потребуют капитальной реконструкции, но объем работ все равно может стать внушительным.

Этапы ремонта

Приобрести квартиру в новостройке можно с разной отделкой. Большой популярностью пользуется жилье с разведенными сетями коммуникаций (за исключением электрики) и без черновой подготовки. Есть варианты с полной чистовой отделкой и даже косметическим ремонтом по всем правилам. Этапы ремонта зависят от того, какие работы выполнил застройщик, и насколько качественно он это сделал. Можно выделить следующие:

  • изменение планировки: возведение перегородок или их снос;
  • устройство стяжки на полу;
  • выравнивание поверхностей;
  • смена окон и дверных проемов, остекления на балконах;
  • оштукатуривание, грунтование, оклейка обоями или покраска стен;
  • отделка потолка;
  • установка сантехнического оборудования;
  • работы с напольным покрытием;
  • монтаж осветительных приборов, выключателей и розеток;
  • косметические нюансы.

Перед ремонтом желательно составить дизайн-проект. В нем указываются все нюансы планировок и интерьера – конечный результат визуализируется. За счет наглядного плана экономятся средства, потому что заранее подсчитываются объемы материалов, уходит меньше времени на работу.

Что входит в услугу:

  • Консультация
  • Материалы
  • Черновая отделка
  • Финишная отделка

Первый этап - бесплатная консультация на тему будущего ремонта.

Специалист выслушает ваши пожелания, оценит технические возможности помещения, выполнит обмер, сориентирует по стоимости и срокам. В течение 24 часов после встречи, вы получите итоговую смету на почту, и, если она вас устроит - заключаем договор у нас в офисе или на объекте.

Смета включает в себя:

  • Предполагаемый полный перечень работ;
  • Примерную стоимость черновых и чистовых материалов;
  • Итоговую смету составляем после согласований всех нюансов, стоимость не меняется в процессе работ;
  • У нас всегда указывается полная стоимость всех работ, а значит, вы сможете легко планировать свой бюджет;
  • Ответственность по срокам и качеству работ – закрепляется в договоре.

НАЧИНАЕМ ВСЕ РАБОТЫ БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ.

Второй этап - закупка и поставка материалов для черновой отделки. Закупку и доставку мы осуществляем самостоятельно. Чистовые материалы предлагаем с индивидуальной стоимостью от партнёров, которая предоставляется только нам.

Одновременно, с черновыми материалами приобретаются материалы для инженерных и электрических систем, материалы для чистовой отделки поставляем за 1-2 дня до необходимого срока. Поставки идут строго по графику, во избежание перегрузки помещения и простоев в работе. Для чистовой отделки материалы выбираются заранее, до начала черновой подготовки, так как для разных чистовых материалов необходима разная черновая подготовка.

Поддержка на этапе закупок:

  • помощь в выборе материалов - отправляйте информацию любым удобным способом на почту или в чат и получайте индивидуальные цены на материалы ниже розничных;
  • если в конце ремонта останутся материалы, мы вернём их поставщикам, а вы получите деньги обратно. Все расходы отражаются в отчёте и чеках

ОПЛАТА МАТЕРИАЛОВ ПО ПРЕДОПЛАТЕ.

Третий этап - монтаж инженерных и электрических систем, выравнивание стен и полов.

Черновая отделка включает:

  • разводку труб водоснабжения;
  • прокладку проводов;
  • изготовление стен, ниш и перегородок;
  • выравнивание полов;
  • оштукатуривание стен;
  • шпаклевка стен;
  • подготовка потолка к чистовому материалу.

Наши особые преимущества в отделке:

  • Мы используем надежные и проверенные технологии, которые совершенствуются за счет постоянного обучения сотрудников у ведущих производителей оборудования и материалов.
  • Чистоту сохраняем за счет изоляции помещений не участвующих в ремонте.
  • Перед чистовой отделкой пылесосим и делаем влажную уборку.

ОПЛАТА ЭТАПА – ПОСЛЕ СДАЧИ.

Четвертый - завершающий этап ремонта.

Сроки выполнения работ напрямую зависят от материалов и сложности проекта в целом. Работы по монтажу чистовых материалов производим в строгой последовательности, во избежание порчи уже смонтированных материалов.

Первично, работы по потолку далее стены, и конечное напольное покрытие. Кухонный фартук монтируем после получения технического задания от производителя кухни. Устанавливаем конечную сантехнику, осветительные приборы и розетки. После монтажа проверяем работоспособность всех приборов, электрической и инженерных систем

Сопровождение этапа:

  • полный отчёт по работам, в т.ч.фотографии;
  • уборка по завершении работ - бесплатно;

ОПЛАТА ЭТАПА – ПОСЛЕ СДАЧИ.

Онлайн калькулятор расчета ремонта квартир

Для того, чтобы узнать приблизительную стоимость ремонта квартиры, достаточно заполнить
простую форму, расчет будет произведен автоматически, а результат появится ниже.

Преимущества работы с Ремпрофстрой

Профессиональные узкопрофильные специалисты, граждане РФ и ТС с <span>опытом работы от 10 лет</span>
Профессиональные узкопрофильные специалисты, граждане РФ и ТС с опытом работы от 10 лет
<span>Официальный договор</span> с гарантией и <span>поэтапной</span> оплатой работ
Официальный договор с гарантией и поэтапной оплатой работ
<span>Не отклоняемся от сроков</span> проекта, оценивая объём работ заранее
Не отклоняемся от сроков проекта, оценивая объём работ заранее
Индивидуальные <span>скидки до 30%</span> на мебель и материалы от наших партнеров
Индивидуальные скидки до 30% на мебель и материалы от наших партнеров
Выезд на объект, консультация и замеры — <span>0 руб</span>
Выезд на объект, консультация и замеры — 0 руб
Расчет прозрачной  и понятной сметы  за <span>24 часа</span> - <span>0 руб</span>
Расчет прозрачной и понятной сметы за 24 часа - 0 руб
Персональный менеджер, ведущий  ваш проект - <span>0 руб</span>
Персональный менеджер, ведущий ваш проект - 0 руб
Технический надзор с фотофиксацией - <span>0 руб</span>
Технический надзор с фотофиксацией - 0 руб

Получите готовую смету на ремонт в течение 24 часов

Распространенные ошибки

При ремонте квартир в новостройках владельцы часто допускают ошибки. Например:

  • пренебрегают дизайн-проектом, работы выполняются «на глаз». В итоге получаются серьезные нестыковки по цветовой гамме, подбору материалов;
  • берутся за ремонт своими руками, не имея достаточных знаний и опыта;
  • закупают материалы в недостающем количестве. Когда это становится ясно, бывает тяжело найти идентичные обои или ламинат, затягиваются сроки работ;
  • закупают материалы в большом избытке, тратя лишние денежные средства. Все, что не пошло в ход во время ремонта, обычно остается пылиться в кладовке.

Допуская такие промахи, владельцы квадратных метров могут получить не приятный для глаз ремонт, а цветовую гамму, которая не сочетается между собой, и огрехи в планировке. При этом они переплачивают за материалы и ждут итога работ по нескольку лет.

Подводные камни

Главный подводный камень для ремонта в новостройке – усадка дома. Несколько лет после сдачи здания в эксплуатацию фундамент может проседать в грунт, при этом перекрытия незначительно изгибаются, а стены могут немного перекашиваться.

Лучший совет для новых владельцев – выбирать для первого ремонта недорогие материалы и выждать пару месяцев перед отделкой. С фотообоями и элитным паркетом лучше повременить, пока новостройка не прекратит проседать и изменяться под собственным весом.

Терпение и недорогой ремонт – лучшие друзья квартир в новостройках.

Смета по ремонту квартиры в новостройке

Потолкиед. изм.цена за ед.кол-востоимость
Грунтовка перед шпатлёвкой м2 45 ₽ 80 3 300 ₽
Шпатлёвка (в 2 слоя) м2 260 ₽ 80 20 100 ₽
Ошкуривание м2 65 ₽ 80 4 900 ₽
Грунтовка перед покраской м2 45 ₽ 80 3 300 ₽
Покраска потолка(в 2 слоя) м2 210 ₽ 80 16 100 ₽
Обклейка стеклохолстом м2 160 ₽ 80 12 100 ₽
Стены
Грунтовка перед шпатлёвкой м2 36 ₽ 200 7 100 ₽
Шпатлёвка(в 2 слоя) м2 210 ₽ 200 40 100 ₽
Наклеивание стеклохолста м2 85 ₽ 200 16 100 ₽
Ошкуривание м2 55 ₽ 200 10 100 ₽
Грунтовка перед поклейкой обоев м2 40 ₽ 200 7 100 ₽
Поклейка обоев с подгонкой рисунка м2 240 ₽ 200 46 100 ₽
Монтаж малярного уголка мп 55 ₽ 20 1 100 ₽
Итого за квартиру   186  900 ₽

Выгодное сотрудничество

Наши специалисты имеют 10-летний опыт работы с жильем в новостройках. Мы занимаемся перепланировкой, установкой сантехники и выключателей, штукатурим поверхности и заливаем стяжки.

Благодаря тому, что мы работаем с проверенными поставщиками строительных материалов, нам удается сэкономить бюджет заказчика. Если закупается лишний куб половых досок или несколько рулонов обоев, то мы возвращаем их продавцам и возвращаем клиентам деньги.

Работая с нами, вы получите качественный ремонт, который сделает новое жилье уютным и приятным сердцу домашним очагом. Звоните и пишите нам, узнавайте подробности и делайте ремонт правильно.

Отвечаем и за слово, и за дело!

Гарантия на все виды работ, произведенных нашими мастерами составляет 5 лет